В xix веке, когда опасность чумы миновала, госпиталь был приспособлен под продовольственные склады, а в 1880 году этот участок земли купил банк Credito Italiano, построивший вместо больницы довольно непривлекательный жилой квартал. Дома здесь стояли очень плотно, проезды между ними оставлялись очень узкие, а фасады (особенно те, что выходили на железную дорогу) вообще обошлись без отделки. Теперь этот район превратился в обиталище эмигрантов из Эфиопии и Эритреи; традиционные эритрейские лакомства леблеб, горед-горед и дзигини можно попробовать в ресторане Asmara.
От старого Лазарета остались лишь аркада Браманте, ставшая частью Русской православной церкви (via San Gregorio 5), и церковь Сан-Карло у Лазарета (San Carlo al Lazzaretto) между улицами Тунизия (via Tunisia) и Ладзаро-Палацци (via Lazzaro Palazzi), перестроенная в 1540 году Пеллегрино Тибальди. Кроме того, у дома №12 по улице Сан-Грегорио можно отыскать остатки больничных стен.
А дальше снова начинаются неизбежные магазины. Проспект Буэнос-Айрес (corso Buenos Aires) – одна из самых грандиозных торговых улиц мира, по крайней мере, по утверждению миланцев. Пять километров в обоих направлениях – магазины, магазины и магазины, слегка разбавленные предприятиями общественного питания (включая три «Макдоналдса»). Еще в давние времена буэнос-айресовские торговцы объединились в AsCoBAires (Ассоциация корсо Буэнос-Айрес) и организовали все именно так, как это было необходимо им самим и их клиентам: на улицах квартала моды покупатели витрины только рассматривают, а на проспекте – тратят деньги. Здесь не найти бутиков Armani и Prada, зато на пересечении проспекта Буэнос-Айрес с улицей Сан-Грегорио имеется целая площадь Benetton c пятью или шестью магазинами, представляющими все возможные линии, производимые фабриками Лючано Бенеттона. А в №57 на проспекте расположен целый «двор» Le Corti di Bayres с двадцатью четырьмя бутиками, торгующими такими линиями, как V2 by Versace, & by Dolce & Gabbana, Byblos Blu, а также серебром, часами и игрушками.
Ассоциация торговцев совместно с райсоветом частенько перекрывает проспект и устраивает на его отрезке между площадями Венецианских ворот и Лима (piazza Lima) довольно занудные театрализованные представления и карнавалы, пытаясь хоть так оправдать латиноамериканские топонимы квартала. В такие дни магазины не закрываются до полуночи, а кафе и рестораны выставляют столы прямо на проезжую часть.