Эти обстоятельства привели уже в конце XII—XIII в. к господству (или по крайней мере к исключительно большому весу — от 60 до 95 % ) ренты продуктами, роль которой в XIII—XIV вв. еще более возросла.
Так, если в конце XI — начале XII в. она составляла около 70% всех платежей зависимых крестьян в Луккской округе, в конце
XII в. удельный вес ее доходил уже до 90% всех платежей, хотя в некоторых районах (как правило, более или менее удаленных от Лукки или крупных водных торговых путей) и тогда преобладала или имела довольно широкое распространение денежная рента.
Полное и почти повсеместное господство рента продуктами получила в Луккском дистретто в середине XIV в. (94%), о чем убедительно говорит редкий источник — опись повинностей держателей епископства 1356 г. Но и тогда в районах дистретто, отстоящих от Лукки на 50—80 км, денежная рента порой достигала 40% всех повинностей.
В округе Флоренции господство натуральной ренты наступило несколько позже.
В конце XII — начале XIII в. еще более 80% крестьян-держателей дистретто платили денежные чинши. Но уже к середине
XIII в. объем ренты продуктами вырос до 65%. Значительное возрастание удельного веса натуральной ренты среди других повинностей в конце XII в. и особенно в XIII в. отмечалось и в округах других городов Средней Италии — Сиены, Пизы, Ареццо, Пистойи, а также во многих контадо и дистретто Северной и Северо-Восточной Италии.
При этом и здесь денежная рента сохранялась дольше и ее процент был выше (по сравнению с другими повинностями) на либеллярных держаниях и в районах, более удаленных от центра округи и торговых путей.
Какое значение имело господство продуктовой ренты в Северной и Средней Италии XIII—XIV вв. для развития товарного производства и всего общества в целом?
Особые условия Северной и Средней Италии, где уже к XII в. домениальная запашка встречалась редко, исключали возможность организации крупного барщинного хозяйства.